Рабочая группа фонда содействия реформированию ЖКХ провела в Бурятии мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Также проверили, как выполняются условия предоставления финансовой поддержки за счет средств фонда ЖКХ.

Совместно с представителями жилищно-коммунального и строительного комплексов региона рабочая группа фонда проверила многоквартирные дома, включенные в программы капитального ремонта и расселения аварийного жилья в городе Улан-Удэ и Селенгинском городском поселении Кабанского муниципального района. По программам переселения было проверено 16 домов, по программам капитального ремонта - девять домов.

Представителями фонда ЖКХ по итогам мониторинговых мероприятий было отмечено, что в проверенных муниципальных образованиях недостаточно активно проводятся мероприятия по созданию благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ. Как выявила проверка, показатели доли МКД, входящих в ТСЖ в городе Улан-Удэ и Селенгинском г.п., составляют соответственно 14,29 и 14,84 процента от общего количества многоквартирных домов.

Также в республике низкими темпами проводятся мероприятия по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, запланированные на 2010 год.

Кроме того, в ходе проведения проверки фонд ЖКХ обратил внимание представителей администрации региона на необходимость безусловного выполнения условий статьи 14 185-ФЗ, в том числе касающихся предоставления субсидий организациям коммунального комплекса.

В части реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов в Бурятии отсутствует действенный механизм, позволяющий надлежащим образом осуществлять контроль за качеством работ как при строительстве, так и выполнении капитального ремонта.

Также представители фонда ЖКХ отметили, что строительный контроль за выполнением строительных и ремонтных работ в республике осуществляется на недостаточном уровне.

Программа переселения граждан из аварийного жилья за 2008 год в республике Бурятия полностью реализована. Однако, реализация программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья за 2009 год в регионе не завершена. Причиной этому послужило то, что строительство домов, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществлено с грубыми нарушениями действующих строительных норм и правил.

В ходе проведения мониторинговых мероприятий в республике Бурятия также была проведена проверка по обращениям граждан, сообщивших в фонд ЖКХ о тех или иных нарушениях, допущенных в ходе проведения ремонтных работ. Так, жители дома 36 по проспекту 50 лет Октября сообщили, что ремонт в их доме длится дольше обозначенного срока. Жители дома 19 по улице Бабушкиной сообщили, что смета на капитальный ремонт не соответствует действительности. Представители фонда провели проверку по указанным замечаниям и рекомендовали представителям жилищно-коммунального комплекса региона, управляющих организаций и подрядчикам провести работу по их устранению в кратчайшие сроки.

По итогам проведенной проверки представители фонда ЖКХ рекомендовали правительству республики Бурятия в кратчайшие сроки принять меры по устранению выявленных недостатков и нарушений. Отчет о результатах работы по устранению выявленных фактов должен быть направлены в фонд в месячный срок.

В 2008-2009 годах Бурятии для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, из средств фонда было выделено 946,85 миллионов рублей. В порядке софинансирования регион добавил к этой сумме 227,01 миллионов рублей. В результате реализации указанных программ в регионе проведен капитальный ремонт 328 многоквартирных домов и расселено 46 аварийных домов, условия проживания улучшили 32 236 человек.

В 2010 году республике для капитального ремонта 144 многоквартирных домов и переселения граждан из 32 аварийных домов из средств Фонда было перечислено 530,38 миллионов рублей. В порядке софинансирования регион выделил 56,75 миллионов рублей. Условия проживания улучшат 14 295 человек, сообщает управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.

Как уже писал «Байкал-Daily», фонд ЖКХ угрожает Бурятии передать ее 129 миллионов рублей другим регионам. Причина в том, что Бурятия в числе двадцати регионах России, которые до сих пор не выполнены программы фонда ЖКХ по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилья 2008-2009 годов.

В связи с этим фондом ЖКХ заявки, представленные этими регионами в 2010 году, профинансированы на 30 процентов. Остаток средств будет перечислен из фонда ЖКХ после предоставления отчета о завершении программ.

Все средства, которые не будут востребованы регионами до конца 2010 года, будут перераспределены между субъектами Российской Федерации в следующем году.